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Zehn Tipps für Immobilien-SEO

Die heutigen Käufer von Eigenheimen wenden sich immer mehr dem Internet zu. Laut der National Association of Realtors gehen 95% der Käufer online, um nach passenden Häusern zu suchen. Das Internet hat die Werbeschilder als dritthäufigste Informationsquelle über Eigenheime auf dem Markt ersetzt, davor befinden sich nur noch Suchmaschinen und Makler. Obwohl die Hälfte der Käufer von Eigenheimen ihr Eigenheim jetzt selbstständig findet, sind 87% noch Immobilienmakler.

Was ist Immobilien-SEO? Kurz gesagt, umfasst Immobilien-SEO Strategien, die sicherstellen, dass Mieter und Käufer von Eigenheimen Sie bei der Online-Suche finden. Bei so vielen Kunden, die online nach neuen Häusern suchen, werden sich die Makler, die sich mit Immobilien-SEO auskennen, von der Konkurrenz deutlich abheben. Digitales Marketing für Makler ist mehr als nur wichtig geworden. Im Folgenden werden zehn nützliche Tipps für eine erfolgreiche Immobilien-SEO behandelt.

Identifizieren Sie zielgerichtete Keywords

Suchmaschinen sind im Bereich der Kontaktvermittlung groß im Kommen. Um neue Kunden zu erreichen und zu konvertieren, ist eine große Auswahl an hochwertigen Inhalten auf Ihrer Webseite und in mobilen Anwendungen von entscheidender Bedeutung. Keywords stimmen mit Online-Nutzern mit den besten Ressourcen überein. Damit Suchmaschinen Sie in die Keyword-Suche einbeziehen können, müssen diese Keywords in Ihren Online-Produkten auch enthalten sein. Suchmaschinen indizieren auch Schlüsselwörter in URLs, in Seitentiteln und in Metadaten. Es ist wesentlich, auf diese zusätzlichen Möglichkeiten für die Ausrichtung auf Keywords zu achten. Es ist jedoch wichtig, dass Sie Ihre Keywords nicht zu häufig verwenden. Google bestraft Sie für “Keyword Stuffing”, einen Begriff, der eine Überfülle der gleichen Keywords auf Ihrer Webseite beschreibt.

Das korrekte Identifizieren der Keywords ist ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Immobilien-SEO-Strategie. Es ist unwahrscheinlich, dass Sie mit allgemeinen Keywords wie “Immobilien” und “Immobilienmakler” konkurrieren. Der landesweite Wettbewerb um allgemeine Keywords ist hart. Bei der Suche nach Long-Tail-Stichwörtern wie „Nachhaltiges Wohnen mit Solarenergie“ und lokalen Stichwörtern wie „Stadthäusern im Nordwesten von Phoenix“ werden Sie mit größerer Wahrscheinlichkeit einen Rang einnehmen Diese Ausdrücke und lokalen Bezeichnungen müssen sich auf Ihren Webseite s befinden.

Qualität im Fokus

Qualitätsinhalt ist ebenso wichtig wie Quantität. Das Internet ist voll von Blog-Posts mit 500 Wörtern, die mit Schlüsselwörtern gefüllt sind, aber nur sehr wenig Aussage aufweisen. Qualitativ hochwertige Inhalte, Blogs und Artikel, die Ihre Kunden als wertvoll erachten, werden von Google auch mit höheren Rankings belohnt. Google merkt, wenn Nutzer eine Seite besuchen, dann aber zu den Suchergebnissen zurückkehren müssen, um es erneut zu versuchen. Dies wird als “Pogo-Sticking” bezeichnet. Google möchte es schaffen, gleich beim ersten Versuch Übereinstimmungen herzustellen. Kurz gesagt, Ihr Inhalt muss wirklich gut sein.

Karten und Taschenrechner einbinden

Wertvolle Inhalte sind nicht nur auf Artikel und Blog-Posts beschränkt. Tools wie Karten und Hypothekenrechner gehören zu den beliebtesten und am häufigsten gesuchten Themen im Immobilienbereich. Es gibt zahlreiche Webseite s, die Taschenrechner anbieten, die Sie kostenlos einbetten können. Karten, Quiz und Taschenrechner sind als Widgets, als kleine Programme verfügbar, wenn Sie Ihre Webseite mit WordPress verwalten.

Setzen Sie auf Multimedia

Ihre wertvollen Medien müssen nicht auf einfachen Text beschränkt sein. Google Image Search und YouTube dienen als zusätzliche Gateways zu Ihren Webprodukten. Überlegen Sie, ob Sie Videos veröffentlichen und in die virtuelle Realität investieren möchten, die bei Millennials beliebt ist. Damit solche Ressourcen in der Google-Suche angezeigt werden, müssen Sie die Bild-Alt-Tags und Metadaten mit entsprechenden Schlüsselwörtern versehen.

Seien Sie mobil freundlich

Mobile Kommunikation verändert die Art und Weise, wie Käufer und Mieter ihr neues Zuhause finden. 72% der Käufer haben auf Mobilgeräten nach Eigenheimen gesucht, und mehr als die Hälfte der Millennials hat ihr neues Zuhause auf einem Mobilgerät gefunden. Mehr als die Hälfte der Mietsuchen findet auch auf Mobilgeräten statt. Mit Mobile-First vergibt Google jetzt Privilegien für Inhalte, die auf Mobilgeräte zugeschnitten sind.

Stellen Sie also sicher, dass Sie Ihre Inhalte und Ihr Design für Tablets und Smartphones entsprechend optimieren. Erstellen Sie mobile Apps für Android und iOS. Verwenden Sie mobile Vorlagen und Tools zum Testen von Mobilgeräten, um sicherzustellen, dass Ihre Produkte auf mehreren Geräten einwandfrei funktionieren.

Erstellen Sie Backlinks und bauen Sie Beziehungen auf

Google belohnt Sie mit mehr Zugriffen, wenn Sie Besucher aus anderen Quellen anziehen. Backlinks oder Links zu Ihrer Webseite von anderen Webseiten sind ein wichtiger Faktor für die Steigerung Ihres Rankings. Um Backlinks zu erstellen, tragen Sie zu seriösen Webseiten in Ihrem Bereich und Ihrer Community bei oder machen Sie Werbung für diese.

Nutzen Sie Ihre Broker-Webseite und wenden Sie sich an lokale Medien und Nachbarschaftspartner. Der Beziehungsaufbau ist online genauso wichtig wie offline.

 

Nutzen Sie Social Media und nutzen Sie es möglichst oft

Legen Sie sich eine Facebook-Seite zu, ein Twitter-Konto, ein LinkedIn- und ein Pinterest-Profil. Posten Sie so oft wie möglich. Es reicht nicht aus, nur über Social Media-Konten zu verfügen. Ihre Social Media-Konten sind nur dann von Nutzen, wenn sie auch regelmäßig aktualisiert werden. Es gibt einfache Tools wie zum Beispiel Buffer, mit denen Sie Posts auf mehreren Social Media-Plattformen gleichzeitig planen können.

Sie haben weder Zeit noch Personal, um mehrere Social-Media-Konten mit regulären Inhalten zu erstellen und zu verwalten? Sie können auch eine erfahrene Social-Media-Marketing-Agentur beauftragen, um solche Aufgaben zu erledigen.

Ermutigen Sie zu Online-Bewertungen

Mehr als 90 Prozent der Menschen lesen Online-Bewertungen und 84 Prozent vertrauen Online-Bewertungen ebenso wie persönlichen Empfehlungen. Bewertungen können Ihr Geschäft beeinträchtigen. Implementieren Sie ein System für das Follow-up mit Ihren Kunden und fördern Sie Kundenbewertungen bei Yelp und Google.

Es gibt auch Online Reputation Management (ORM) -Unternehmen, mit denen Makler die Quantität und Qualität ihrer Bewertungen steigern können.

Seien Sie lokal

Insbesondere bei mobilen Geräten konzentriert sich Google auf lokale Inhalte, sodass Immobilien eine große Chance bieten, den lokalen Datenverkehr zu nutzen. Suchmaschinen versuchen, Kunden nützliche Informationen bereitzustellen, und lokal ist der Schlüssel, um dies auch zu erreichen. Stellen Sie sicher, dass Inhalte enthalten sind, die Ressourcen in den von Ihnen versorgten Bundesstaaten, Städten und Stadtteilen hervorheben. Stellen Sie Informationen zu Sehenswürdigkeiten, zu Attraktionen, zu Sportmannschaften, zu Restaurants, zu Einkaufsmöglichkeiten, zu Festivals, Veranstaltungen und Community-Ressourcen bereit.

Gutes Immobilien-SEO ist erfolgreich darin, potenziellen Käufern von Eigenheimen wertvolle lokale Ressourcen zur Verfügung zu stellen. Lokales SEO ist für Immobilienmakler von entscheidender Bedeutung. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Google Map einbetten, und verwenden Sie das Schema, um für Ihren Standort zu werben. Es sollte selbstverständlich sein, aber prüfen Sie, ob Ihre Kontakt- und Unternehmensinformationen auch korrekt und leicht zu finden sind.

Versuchen Sie es einfach

Denken Sie nicht über Ihr Design und Ihre Webprodukte nach. Kunden wünschen sich ein einfaches und schmerzfreies Online-Erlebnis. Betrachten Sie Ihr Webdesign und Ihre Navigation sorgfältig. Stellen Sie sich folgende Fragen:

  • Ist Ihr Design eindrucksvoll?
  • Ist Ihre Webseite langsam?
  • Ist es schwierig, Inhalte auf Ihrer Webseite zu finden?
  • Machen Sie es Kunden schwer, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen?
  • Hat Ihre Webseite vielleiht technische Probleme?

Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Webseite regelmäßig zu überprüfen, insbesondere wenn Sie häufig neue Details hinzufügen, um festzustellen, ob Probleme auftreten, die das Kundenerlebnis beeinträchtigen. Langsame Webseiten wirken sich zum Beispiel negativ auf Conversions aus. Google hat festgestellt, dass Seiten, die länger als drei Sekunden zum Laden benötigen, mehr als die Hälfte ihrer Besucher verlieren. Defekte Bilder und fehlende Seiten wirken sich auch nicht gut auf Ihr Unternehmen aus. Es stehen zahlreiche Tools zur Verfügung, um die Ladegeschwindigkeit zu überprüfen und technische Probleme zu identifizieren.

Die Navigation spielt auch eine wichtige Rolle für das Erlebnis der Kunden. Halten Sie Ihre Navigationsstruktur einfach und stellen Sie strategisch interne Links auf jeder Seite Ihrer Webseite bereit. Ermutigen Sie Ihr Publikum, Ihre Webseite mit Links zu den Inhalten, die sie anzogen, näher zu erkunden. Fügen Sie Handlungsaufforderungen hinzu und verknüpfen Sie Ihre Blogs, Listings und Unternehmensinformationen mit verwandten Ressourcen.

Fazit

Wenn Sie über kein Google Analytics-Konto zur Überwachung Ihrer Marketingkampagnen verfügen, richten Sie ein Konto ein. SEO ist ein langfristiger Prozess. Planen Sie die erforderliche Zeit ein, um die Analysen zu überprüfen, um den Erfolg Ihrer SEO-Strategien zu messen, und kalibrieren Sie sie bei Bedarf neu. SEO ändert sich wie das Internet ständig, aber die Grundlagen bleiben gleich.

Schlußendlich hängt eine erfolgreiche SEO von vernünftigen Praktiken ab. Versetzen Sie sich in die Lage Ihrer Kunden. Seien Sie eine wertvolle Ressource, ermöglichen Sie Kunden, Sie über mehrere Quellen auf mehreren Geräten zu finden, markieren und bauen Sie Beziehungen in den Communities auf, in denen Sie tätig sind, und sorgen Sie für ein angenehmes Kundenerlebnis. Seien Sie die Ressource, die Ihre Kunden brauchen und auch wollen.

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